曹晋阳点点头，冲着刘飞的秘书孙宏伟招了招手，孙宏伟很快就把十几分东宁市城市规划初稿一一分配给在座的各位常委。等各位常委人手一份初稿之后，曹晋阳这才拿起手中的一份初稿大声说道：“各位常委，大家手中的这份初稿，是在刘书记的指示下，由主管城市规划的副市长沈跃同志以及城建局的同志们，配合国家城市规划设计院的专家们一起规划出来的，大家可以先翻看到最后一页，看看整个城市的规划设计图纸！”说着，他自己先打开规划初稿，翻到最后一页，把一张大图纸展开。而其他常委也全都打开了图纸。
当看到新的城市规划图的时候，除了刘飞和曹晋阳以外，几乎所有的常委们全都大吃一惊。
因为众人发现，在新的城市规划方案中，原来的老城区城市中心区域已经不再属于中心区域，而只能算是核心区域中的一小部分。在整个城市规划方案初稿中，整个东宁市的核心区域乃是凤凰山公园，以凤凰山公园为核心四周是一片宽达1公里左右的圆形商业开发区，现在这片开发区内只有2个自然村，其他部分大部分都是沟沟坎坎的荒地，平整起来倒是非常容易。别的先不论，光是这条以凤凰山为圆心的一公里商业开发区域，就将会为东宁市带来巨额的财政收入！而且2个自然村拆迁起来也非常容易！在商业开发区域的外面则被分成了四片区域，东郊新区为经济开发区、高新技术产业园区、和平区的新的行政中心，西区东宁市的老城区CBD区域，即使在新的城市规划中，这里依旧是整个版图中的CBD区域，这个区域内高楼大厦林立，将会成为金融、商业区域，在南区则是老城区的工业区域，原来的一些工业企业、居民小区都在这个区域，而根据城市规划，这里也将会逐步把各种企业搬迁到位于北部的工业园区，而这里，将会逐步开发成廉租房住宅小区，为整个城市低收入人群提供保障性住房。北部区域因为临近滦河，将会建成工业园区，根据规划，这个工业园区内将会建成一座超大规模的污水处理厂，为工业区域内工业企业提供污水处理服务！
当众人看完整个完整的规划图以后，所有人的感觉除了震惊以外还是震惊！
刘飞的的目光在在座常委的脸上一一扫过，众人的表情自然一一收入眼底，他淡淡的笑了笑，说道：“各位，看完这个规划图以后，大家有什么感觉？可以提出来，我和曹市长为大家一一进行解答。”
王增抬起头来，脸色铁青，说道：“刘书记，这个规划方案是不是太过于庞大，太过于超前了，别的不说，光是北部区域的那个超大型污水处理厂的建设，至少就需要上亿的资金，我们市财政根本不可能拿出那么多的资金，去建设一个并不能带来多少效益的污水处理厂的！而且像规划中准备把南区老工业区域建设成廉租房、保障性住房区域，这需要投资多少钱啊？没有几十个亿根本无法完成的，而我们东宁市的财政状况刘书记和曹市长应该非常清楚，我们根本无法支撑起这么巨大的投资啊！除了投资巨大以外，这个方案也太过于超前了，我看方案上面写着，很多区域内平整土地、城市基础建设从现在开始就要启动，而且是按照提前20年的计划来进行的，我想问一句，真的有这种必要吗？比如规划中要在城市中修建这么多的停车场，这么宽的道路，真的有必要吗？这会不会给人一种做政绩工程、面子工程的看法呢？”