宋双、卢桂生、谭诣、高歧风、陈邦付、查友三约了一群朋友在海南一家酒店欢宴。查友三和安殡正在计划日本之行。查友三彻底从和顾太清分手的负面情绪解脱出来。
新闻突然播出一条消息，‘国十六条’启动对房地产调控政策。宋双吩咐大家立即找意向买家，手上房屋、地皮只要能出售，什么价格都行。他们赚得不错，每个人购买大哥大手提电话。此时无需二话，立即拨给意向买家，只要对方出价就卖。
一个意向买家，不知道要接多少电话，即使没看到房地产调控的新闻，也一定知道出事了，否则不会那么多人拼命要卖。谁都卖不出去。
这家酒店户百分八九十都是房地产商，欢宴顿时变成哀鸿遍野。刚才兴高采烈大老板，沦落为目光呆滞的破产者。
查友三梦想着把手上一块地出清后，轻轻松松赚几十万，在日本可以潇潇洒洒，还能够安殡卿卿我我。这块地烂在自己手里，肯定吞噬大部分利润，总体上应该有赚吧。
只要手上有地，基本大亏破产，越早到海南，才有利润可以抵一部分损失。宋双等人作鸟兽散，各奔东西。
安殡要走，查友三拉住她，“我早就准备好日本之行的钱，咱们继续行程。一块地而已，影响不大。”安殡半信半疑。她没有参与地产买卖，查友三这么说，也不是不能去日本。
杨文琦、顾天逵直接冲到小四合院。这是他们第一次上门。
夏完淳正在接待王与胤、龚元侃。龚元侃工作地方离这里很近，王与胤找他干脆都约在小四合院。
“你们看了新闻吗？”杨文琦问。
“房地产调控吗，看了。你幸灾乐祸的样子，不像炒过海南房地产。”王与胤接过话。
“太惨，真是惨案。”杨文琦认识几个人在海南炒地皮。人家正高兴，杨文琦警告房地产过热，不能再炒。谁会听他，谁能听他。那几个人算完了，不知道欠多少钱，京城都不敢回。
杨文琦一拍脑袋，“哇靠，我借出去的钱，肯定要不回来啦。”此时，杨文琦才想起一位朋友向他借过钱。
“你借出去多少？”顾天逵没想到还有这事。
“十万元。”杨文琦非常懊悔，没想到地产破灭还有他的瓜。
顾天逵、钱秦篆恨铁不成钢。
王与胤、龚元侃乐得不行，还有杨文琦这样的马大哈，吃瓜吃到自己的头上。夏完淳不好调侃钱秦篆的好友，默不作声，只专心泡茶。宋双、查友三不知道有没有逃出来？最好能埋在海南。
“洪仕铭只持有一块地，本打算出手，谈了几天，价格没谈妥，窝在手里。他炒海南房地产总体应该亏损。刚才在凯歌俱乐部，洪仕铭破口大骂。”
“他没有提前得到消息？”王与胤问，政策出台保密得很好。
“洪仕铭说你们好‘狗’（杨文琦省略狗字）命，赚几个亿不玩了，走人。除了你们，估计没几个赚钱。”