许修文第一个去的商铺,位于市区,周围交通便利,还有较为知名的商场,人流量较高。
黄保直接将车子开到商铺门口的马路上停下。
此时,中介已经提前在路边等候着了。
这家中介是乔瑜敏提前联系好,介绍给他的,为他省去了很多时间和力气。
许修文从车上下来,男中介立刻迎了上来。
“请问,是许先生吧?”
许修文道:“是我。”
“许先生,我是xxx……”男中介自我介绍完后,又递来了一张名片。
许修文接过名片看了一眼,接着随手拿给刘馨冉。
男中介的目光看向了他身后的刘馨冉。
刘馨冉个子高,身材好,长相也不一般。
即便在魔都这样的城市,普通人也不常见。
更何况刘馨冉自带的气质,远非一般女人可比。
男中介的目光情不自禁的在她的身上多逗留了几秒。
刘馨冉自然也察觉到了。
她好看的柳眉微微蹙着,似是有些不喜。
许修文突然上前一步,说道:“不用说那么多了,你先领我们去看看铺子吧。”
他上前的这一步,刚刚好挡住了男中介看向刘馨冉的视线。
男中介不得不收回目光,看向许修文。
“好的,许先生。”
男中介转身朝身后的商铺走去。
刘馨冉朝许修文投来了感激的目光。
然而,许修文并未理会,径直向前走去。
刘馨冉微微一愣,旋即嘴角上扬。
黄保突然叫住了许修文,“许总,我就不去了,我也看不懂,我在这里等你和刘秘书。”
许修文转头看了黄保一眼,旋即点头道:“可以。”
跟随男中介走到商铺门口。
这家商铺大门是那种老式的卷帘门。
男中介弯腰将卷帘门拉上去。
随着大门打开,里面的情况一目了然。
这间商铺粗略估计有50平以上,宽5米以上,长10米。
面积初步满足开咖啡店的要求。
地段位置也不错。
那么只剩下一个问题了。
那就是租金几何。
如果房东愿意卖,价格也适合的话,许修文也不介意买下来。
现在还是07年,在魔都任何地方买房,几乎都是稳赚不赔的。
许修文倒也不怕买了房,咖啡店没经营起来,房价还跌了这种事情发生。
许修文道:“这间铺子,租金如何?”
男中介闻言,眼前一亮。
看来许修文对这间铺子颇为满意,否则也不会这么着急询问租金。
男中介圆润的脸上堆砌着笑容,“许先生,这间铺子租金非常便宜,每月租金1万五……”
每月租金一万五,差不多1元/㎡/天,一年的总租金18万。
稍微有点贵。
但考虑到商铺的位置,这个价格倒也在接受范围内。
许修文又问道:“房东考虑过卖么?”
男中介一愣,旋即点头道:“徐先生你想买的话也可以,不过这间铺子地段很好,价格并不便宜……房东要90万。”
他说完后盯着许修文的脸,发现对方并无多少表情变化。
这让他一时间摸不准许修文的想法。
许修文并没有觉得这个价格高了,相反,他觉得这个价格有点出乎意料的低。
90万,50平,差不多1万8千/㎡。
如果放在金陵,的确有点贵了。
可还是那句话,这里是魔都,而且这间铺子所在的地段也比较好,那就不算贵了。
许修文突然问道:“房东是不是不在国内?”
男中介一愣,旋即苦笑道:“是的,房东在国外。”
许修文点头,示意他知道了。
像这位房东这种情况很常见,因为人已经不在国内,在国内的房产只能委托中介租出去或者卖出去。
对这些人而言,可能卖掉比租出去更加合适,因为省心省力。
许修文道:“我们再看看……”
“好的,许先生。”
随后,许修文和刘馨冉说道:“我打算将这间铺子买下来。”
刘馨冉道:“我支持你。”
许修文投去惊讶的目光。
刘馨冉道:“这间铺子的位置太好了,以后房价只会涨不会跌,买了绝对亏不了。”
许修文很意外刘馨冉竟然能看出来房价只涨不跌。
他笑着问:“你怎么知道房价只涨不跌?难道是你父亲告诉你的?”
刘馨冉白了他一眼道:“少瞧不起人。这种情况难道还要别人告诉,不是很容易便能看出来么?”
许修文摇头苦笑。
刘馨冉觉得很容易就能看出来,跟她的家世,经历和眼界有不小的关系。
而事实上有数不清的国人看不出来。
就以金陵举例,房子价格相较于几年前已经涨了很多,而且年年都在涨,但仍然有人觉得房价涨到顶了。
许修文毕竟是重生人士。
他当然清楚,房子价格还远未达到最高点。
言归正传。
许修文和刘馨冉说了他的想法后,后者颇为赞同和支持。
许修文找到男中介道:“这间铺子我打算买了,你让房东尽快回国一趟,办一下手续……”
男中介愣了一下。
他还没见过像许修文这样,买铺子都不讨价还价的。
这可不是买十块百块的东西。
不过,户不讨价还价也好,省得他再去费口水。
男中介道:“房东已经委托他的一个朋友全权代理,三天内就可以办完全部手续……”
许修文点头:“那就这样吧。”
顿了一下,“我们继续去看第二家铺子……”
男中介被许修文的爽快搞得有点不会了。
许修文效率极高。
一整个下午,他连着看了10个铺子,看上了其中的五间铺子。
这五间铺子分别位于hp区,ja区,xh区……等魔都的核心城区,不仅交通便利,而且周围要么是商业街或者商场,要么是写字楼。
咖啡店如果开在这里,靠着电视剧打下的名气,生意绝不会太差。
除了第五个商铺,其他四个铺子(包括第一个商铺),房东都愿意出售。
而第五个商铺的房东只委托中介出租,并没有打算出售。
而恰恰这间铺子是许修文最满意,最想要的。
这第五个铺子位于ja区,周围有不少小区,流量不会太高,但应该也不太低。
铺子整体面积约100平,装修的也很漂亮。
如果许修文买下来,甚至不需要二次装修,只需要简单处理下,就可以购买设备,招聘人员,然后开门开业了。
许修文看中这间铺子有一个非常重要的原因。
那就是他知道铺子对面的老小区不久就会拆迁,然后会在原地上盖一栋地标性商场。
到时候整条街都会变成热门商街。
听到中介说,房东不卖只租。
许修文非常失望。但中介很快又说,他可以去谈。
这又给许修文了一丝希望。
许修文道:“你尽管去谈,只要对方肯卖,价钱好说。如果谈成了,我私人额外再给你包个红包。”
中介一听顿时拍着胸脯道:“哥,你放心,我一定竭尽全力。”
看完乔瑜敏推荐的铺子后,时间已然不早了。
许修文道:“那就这样吧。我们也要回去了。”
“好的,哥……”男中介神情兴奋的离开了。
许修文则跟刘馨冉一起回去。
回去的路上。
刘馨冉突然问道:“听说你想买空调厂。”
许修文眉头一挑,“你怎么知道?”
他好像没有告诉刘馨冉这件事。
刘馨冉道:“你别管我怎么知道的,如果你真的打算买空调厂,我认识一个朋友,他或许可以帮上你的忙。”
“你的朋友?”
“嗯。”
“他是做什么的?”
刘馨冉虽然是他的秘书,但是家世不一般
所以许修文并没有轻视刘馨冉。
刘馨冉道:“他在格美做工程师。”
许修文一愣。
格美算是国内首屈一指的空调厂。
刘馨冉的朋友在那里做工程师?
“你朋友叫什么名字?”
“洪明辉。”
听到这个名字,许修文恍然大悟。
格美作为国内最知名的空调厂,很多人只知道总裁大名,却很少有人知道总裁背后的男人,洪明辉。
洪明辉于96至00年在苏省科技大学制冷专业获学士学位,00年至03年在苏省科技大学继续深造并获得硕士学位。03年毕业后加入格美,先后担任设计院,总裁助理,副总工程师,总工程师等职务。
一直到许修文重生前,在格美担任副总裁兼总工程师。
许修文也是一次偶然的机会认识了这个人,并且记住了。
毫不夸张的说,格美的迅猛发展背后,离不开这个男人的出力。
现在刘馨冉竟然说这个人是他朋友,可以帮他的忙。
他开始有点兴奋了。
“你确定他愿意过来帮我?”
刘馨冉道:“他在那边工作不顺利,早就想辞职了。”
顿了一下。
“不过,我了解他,他不会辞职。即便别人求他,他也不会同,但如果我让他辞职,他肯定会同意。”
“为什么?”
“因为他是我学长。”
学长?
这么简单?
许修文好奇的问:“他是不是喜欢你啊?”
刘馨冉白了他一眼道:“你胡说什么呢,你看谁都像喜欢是么?”
“那他凭什么听你的辞职啊?”
刘馨冉担心他继续误会下去,只好解释道:“我们从小就认识,关系可好了。我让他辞职的话,他肯定会听的。”
“原来是青梅竹马啊,啧啧……”许修文啧啧嘴。
刘馨冉瞬间恼了,“你什么意思?”
“我没什么意思啊。”
“你没什么意思,为什么啧嘴?”
许修文道:“你管我。”
刘馨冉盯着他看了几秒,道:“真不知道白月儿喜欢你什么,无赖的嘴脸么?”
许修文一惊,“你别乱说话,谁告诉你白月儿喜欢我了?”
刘馨冉哼道:“全公司上下有谁不知道么?”
“谣言你也信?”
“是不是谣言你自己心里清楚。”
“听不懂你在说什么,我问心无愧。”
刘馨冉冷笑一声,“是么,那陆欣瑶呢?”
许修文再次一惊。
“你这话什么意思?”
刘馨冉却并未解释。
许修文犹豫要不要追问下去,但又担心她知道的比较多,所以没有问下去。
他和陆欣瑶的关系,公司里大把人怀疑猜测,甚至还有各种传言。
但传言只是传言。
谁都没有证据。
可刘馨冉的语气像是她手里有证据一样。
许修文果断转移话题,“去店里看看。”
许修文和刘馨冉赶回咖啡店时,天色渐渐暗了下来。
即便天快要黑了,咖啡店的生意仍旧好的吓人。
他们到的时候,门口就排着队。
店里也坐满了人,所有员工,包括乔氏姐妹,沈氏姐妹,都忙的停不下来。
许修文进店没有排队,一个年轻小伙子拉住了他的衣服,质问道:“你凭什么不排队。”
许修文并未生气。
他挣脱了男生的手,解释道:“因为我是这家店的老板。”
听到他的话,周围的人全都看了过来。
突然有女孩认出来他是道明寺了。
“请问你是道明寺么?”
“是我。”许修文也没有什么犹豫便承认了。
听到他承认,女孩尖叫了一声,冲上前道:“道明寺,我可喜欢你了……”
“谢谢。”
许修文的反应颇为平静。
女孩接着问道:“我想要一张签名,可以么?”
许修文刚要点头说:“可以。”
女孩话音一转道:“白月儿的签名照。”
许修文脸上的笑容瞬间凝滞了。
刘馨冉看到这一幕,噗嗤一笑。
许修文脸色很黑,沉声道:“我不认识白月儿。”
女孩当即道:“你骗人,你们一起拍戏,而且你还是白月儿公司的老板,你怎么会不认识她?”
许修文道:“你认错人了,我不是道明寺。”
他说完不再理会女孩,径直走向店里。
许修文进店后。
有人问女孩,许修文是谁,跟白月儿什么关系。
女孩是白月儿的铁粉,对白月儿的情况,公司的情况颇为了解,给众人解释着。
言归正传。
许修文进店后,沈珉瑶立刻注意到了他。
然而却是乔瑜敏率先朝他走来。
“许总,你来了。”
许修文道:“你们平时几点打烊?”
乔瑜敏回答道:“一般是10点钟,有特殊情况也会提前一点。”
许修文想了想说道:“今晚早点打烊,我有点事情跟你商量。”
“好的,许总。”