巨明集团的老板张海的办公室位于99层,作为集团的老总,其实并不是每天都这么忙的,哪有每天都需决策的事情?老板一般只把握方向,做重要的决策,其他的事自有下面的人去处理,不然养那么多高干员工干嘛?所以年满63岁的张海此刻正清闲的很,他的办公室堪称豪华,又大的离谱,私人卫浴、休息间、室内小高尔夫球场,吧台,会厅应有尽有。
有钱又有闲的老板们喜欢做什么呢?当然就是跟漂亮的小秘书调调情啦?不见大公司的秘书首要的录取条件就是要貌美身材好吗?好色是一个正常男人的通性,没有好坏之分,更与感情无关。
张海与小秘书的调情正在火热进行中,却突然被推门闯入的张伟打断,心里窝火,骂道:“你不会敲门的吗?”
张伟撇了撇嘴,看了一眼正慌乱地离开老爸怀抱的靓丽小秘书,说道:“你先出去,我有话跟董事长说。”
那小秘书一脸羞窘的整理了一下凌乱的衣裳,走了出去,并带上了门。
张海不满地说道:“你有话快说,有屁快放。”
如果不是因为张伟是他唯一的儿子,他都不想搭理他,整天只知道泡妞,正事没干几件,从小到大因为好色的问题都不知道给他惹了多少麻烦,看他这样子,似乎又是惹了什么事了。
张伟笑嘻嘻地跑过去给张海捏着肩,谄笑道:“爸,我想到了一个振兴我们集团甚至是我们家族的好主意。”
张海嗤笑道:“你能有什么好主意?能安安分分的守住咱们家的这份产业就算你了不起了。”说完不屑地闭上眼睛,不想再搭理他。
张伟急道:“真的,不骗你。”
张海还是不想理他,张伟急了,说道:“你先听一下再说,好不好?”
张海不胜其烦,无奈道:“你说吧。”
张伟说道:“我们国内最高的大厦是118层,我们巨明集团盖一座128层的大厦,就会成为国内第一大厦,想想这得给我们集团带来多大利益啊?既能提高我们集团的声誉,又能彰显我们集团的实力,这样一来,我们集团的生意更好做,还能为我们的家族提高影响力,加大在燕京方面的发言权。”
张海伸手敲了一下他的脑袋,怒道:“你长的是一个猪脑子吗?你知道盖一座大厦要多少钱?最少60亿起,还没算上装修费用,加上装修,最少过百亿,我们公司哪来这么多闲钱?”
张伟脑袋一缩,连忙道:“爸,你先不要发怒,我有办法弄到这笔钱。”
张海奇道:“说说看。”
张伟得意地说道:“把这座大厦卖了。”
“你混账!”张海气不打一处来,随手拿起手边的文件夹就拍向他。
张伟赶紧远远躲开。
张海指着他怒叱道:“说你是人头猪脑,你还不服,卖了这大厦,我们往哪搬?新建一座大厦最少要五六年,人家买了你的大厦还能等五六年之后才来收楼?你想啥呢?一点脑子都没有。”
张伟一想,也的确如此,杨帆不可能给他们这么长时间。
他脸色一垮,忽然又想到了什么,于是呐呐道:“我们可以暂时租一下别的地方嘛,又或者先租下这里几年也行,最多只是换一下楼层,我跟对方谈一下就好,他们也不一定能用这么多层,我们这里都还有很多层是空着的呢。”
很多盖得很高的大厦本质上就是为了彰显公司实力,盖大厦的公司再大也用不了这么多层,张海也正为大厦还有很多空楼层而烦恼,如果买方能接受,好像也不是不行,见他低头沉思,张伟心中一喜,说明有戏,于是循循善诱地道:“我们重新盖大厦就可以不用阳明大厦这个名字了,当初是市政府要求的这个命名,为的是提升阳明市的形象,现在我们新盖大厦,市政府就不会再有这个要求了,我们可以命名为巨海大厦,这对我们集团的形象更有利,对吧?而且买方是新开的公司,短时间不可能需要这么多楼层,甚至我们都不用挪位置,就待在这,等新大厦落成之后再搬。”
张海心中举棋不定,盖一座新的大厦,国内第一高楼好处自然是众多,但是麻烦事却不少,他抬头问张伟道:“买方是什么人?有什么条件?”
张伟松了一口气道:“那是本市的一个名人,叫杨帆,要求是价钱一定要公道,而且须一个月内成交,其他的条件还没细谈。”
“杨帆?这名字好像有点熟。”张海嘀咕了一声道:“价钱方面可以慢慢谈,但一个月的时间太紧了,这是一项重大的决策,可不是单单一个董事会就能决定的,必须得召开股东大会来决议,一个月哪能来得及?”
张伟急道:“可对方必须要一个月成交,否则就不买了,搞不好他自己盖了,万一他的大厦建成,到时风头不就盖过我们了?这本来是一件对我们有利的事却变成了对我们不利,智者所不为啊,爸。”
张海想想也对,时间虽然有点紧,但也还是来得及,这座大厦已用了十来年了,也该换一座新的了,新大厦的落成会对集团的发展更好些,于是说道:“那好吧,你先跟他敲定一些细节然后再来跟我谈,我提几点,一是成交价格150亿,要求是现金,二是我们暂时租在这里,待新大厦落成后才搬,三是其他租户的问题需妥善解决,因为他们的租借合同是跟我们签的,四是得签了意向书,交付订金及验资证明后,我们才能召开股东会。嗯,就这样,等你们谈得差不多了再找我。”
张伟心中大喜,既然老爸同意了,这事就基本上成了,他可以逃过一劫,还能因祸得福,成为集团及家族的功臣。他连忙点头称是,赶回了自己的办公室给杨帆打电话。
杨帆才回到家中,屁股都还没坐热,就接到了张伟的电话。
得知巨海集团可以同意出售大厦,杨帆心中一喜,他有钱,本来可以自己盖一座超高的摩天大楼作为总部,但是盖一座摩天大楼可不是一件简单的事,勘探、买地、找设计师、设计院、委托承建,竣工验收等等就让人够头疼的了,关键是还要等上好几年,他哪来的这份耐心?现成的地标性大厦阳明大厦正是最好的选择,至于将来有没有更好的大厦落成盖过他的风头,从来都不在他的考虑之中,要不是习惯在这里生活,家里人及亲戚都在这边,他都想去燕京或魔都开新公司了。
杨帆将巨海集团的要求拿出来跟大家商量一下,发现大家似乎都是有点懵逼,杨风及陈玲是对150亿的开价有点懵,林妙及吕素琼则是对第二第三条要求不知所措。
杨帆见他们没有什么建设性的意见,干脆自己去找了本市最大的律师行,最大的审计公司,最大的资产评估公司签订了委托协议,律师负责起草合同,及解决法务上的问题,比如现在租的处理问题,审计公司需对巨海集团做一番财务审计,确保对方没有出售过、抵押过阳明大厦,确保对方的债务不会出现大厦可能被抵债的可能,资产评估公司则是对阳明大厦的整体资产做一下评估,看值不值150亿。
张伟那边自然也是配合调查的,张海见事情有模有样的进行,于是也在董事会上通了气,并发出了公告,表示有意向出售阳明大厦,建一座更高大的巨海大厦,于是股市上迅速就有了反应,当天就涨停,让所有股东都大为欢喜。