“叶哥，老爷子说话有时候可能会难听一些，你可千万别往心里去啊！”
“还有，我拿两千万出来陪你一起做空四海集团的股票这事，你也别让他知道啊，我可是说了我没参与的！”
“另外啊，不管怎么说，老爷子之前都是当官的，也许跟你说话时会有几分官架子，你也别在意哈！”
骚红骚红的保时捷帕拉梅拉里。
越是临近张家的院子。
张景山就越是频繁地交代起来。
“行了你，这都说了几遍了，没完了是吧！”
副驾驶的叶辰没好气地笑道。
“咳咳，说几遍了吗？那行，我不说了哈！”
很快。
保时捷帕拉梅拉停在了张家院外。
叶辰下车跟着张景山走了进去。
没有任何奢华的气息。
可那些让人不由静下心来的悠然怡人却是千金难买的。
占据着院子的左右两侧，错落有致地遍布着多种绿植跟盆栽。
一名老人此时正弯着腰，用剪刀小心翼翼地修剪着那些盆栽绿植。
“爷爷，叶辰来了！”
一进院子，张景山便冲着躬身修剪的张为民喊道。
“啊，好，好，叶小友，还请稍等一会，你先找个地方坐坐！”
张为民回过头来，面目慈祥地温和一笑。
为官一生，曾执掌江州政权之牛耳的老人虽说透着打眼一看就不是普通人的贵气。
但眉宇神态之间却没有丝毫半点盛气凌人的架子。
若不是身上那沉淀多年难以掩去的上位者官贵之气。
恐怕真没法让人联想到这是被整个江州老百姓都歌颂敬重的前市委书记。
“叶哥，我爷爷退下来后，就好跟这些花草树木啥的打交道，那些在市面上都不值几个钱的盆栽玩意，被他看得比啥都重，所以你等一会的，等他修完先哈！”张景山低声解释道。
“没事！”叶辰不以为意地摇头笑了笑。
不过却没主动上前阿谀奉承谄媚讨好张为民。
就这么微微笑地看着老书记那忙碌的身影。
几分钟后。
“好嘞！”
张为民满意地看下剪刀。
回身看向叶辰，笑道，“叶小友，日头开始晒了，快到葡萄架下来，等我洗个手再跟你边喝茶边聊！”
“嗳好的，老书记！”
叶辰毫不矫情地落落大方走到了葡萄架下。
往石凳上坐了下去。
洗完手后回到葡萄架下的张为民突然冲着张景山道。
“不是，你杵着干嘛？还不上班去？”
“啊，爷爷，我我不用坐陪？”
张景山懵了。
这是要赶他走？
这是聊天内容还不能让他知道？
“你坐什么陪？赶紧该干嘛干嘛去，回头我再让陆成送叶小友回去就行了！”张为民道。
“我，这那，那啥，那我走？”张景山一脸懵逼。
“赶紧走！”张为民甩了甩手。
“叶哥！”张景山朝叶辰看去。
“既然老书记让你去上班，那就去呗！”叶辰笑道。
“好吧！”
张景山这才纳闷离去。
他是真好奇老爷子要跟叶辰聊什么的。
可眼下被赶，他的好奇心也只能作罢了。
随着帕拉梅拉的引擎声发动。
葡萄架下的老书记张为民也沏起了茶来。
“来，尝尝，虽然不是什么好茶叶，可唇齿留香的回甘感也是不赖的，哈哈！”
张为民给叶辰面前的茶杯倒上了一杯。
“谢谢老书记！”
叶辰笑着端起了茶杯。
并没有把自己在茶道上的造诣给表现出来。
一杯茶落肚。
叶辰率先打开了话茬。
开门见山道，“老书记，听景山说您老是想跟我聊聊，您有什么想问的，尽管问，我知无不言！”
“行，那我就不气了，叶小友，听景山那臭小子说，说你之前笃定金鳞府的房价要涨，你是怎么笃定的？要知道政府把金鳞府周边城中村拟为首个迁改开发试点单位这事儿，知道的人可是没几个，就算知道也没人敢往外抖的！”
张为民发起了试探来。
这事儿，他想了老久都想不明白。
因为商业嗅觉再精准再妖孽的人，都不会想到政府会来上这么一出。
所以叶辰要么是真知道内幕，要么是有先知。
可这两者的可能性是同样扯淡的。
“老书记，我说我是分析出来的，您老信吗？”叶辰不卑不亢不疾不徐地笑说道。
那泰然的神情，轻松的口吻。
让张为民不得不暗自吃惊。
虽说他退下来多年，可民望威望声望都还在那，能在他面前如此镇定自若的年轻人，除了那些身份地位可以不屑于他张为民的主儿之外，他还是第一次见啊。
“嗯？你说说，怎么分析出来的？”张为民道。
“随着日新月异的时代发展，咱们江州已经到了一个瓶颈期，要么是安于现状，要么是大刀阔斧，但我觉得，不管是江州的地理位置还是城市地位，这都决定着江州不可能会安于现状的，这种情况下，能大刀阔斧去动刀的，就只有城中村，往城中村试刀”叶辰道。
“你继续！”
张为民抿了抿唇，点头道。
“城中村的改革毕竟是江州头一遭，在这点上，我个人认为政府是不敢那么草率的，既然不敢草率，那么就只能进行尝试，应了老书记您刚才说的那几个字，试点单位！这说明了政府也是一次大胆的尝试，而作为尝试，那么肯定是要挑个有试错余地的城中村！”
当叶辰说到这的时候。
张为民的表情已经凝重起来了。
因为这不像是一个二十多岁年轻人说的话。
哪怕是那些浸淫商场多年的商业大佬都不会有如此老辣独道的分析！
叶辰的话声继续响作。
“放眼江州，能有试错余地的城中村不多，恰恰金鳞府周边就是一处，因为那里的脏乱差已经严重影响到江州的城市名片了，所以就算试错失败，也不会造成任何影响，等于是进行了对脏乱差的一次大规模整改！”
“相反，一旦成功了，这将会一笔大大的功绩政绩，还能掀起城中村进行改革的风潮，让江州的发展走向另一个繁华高度，在如此背景形势下，我笃定政府肯定会拿金鳞府周边的城中村进行试点的，而且一个月前，省里市里还打着基层走访的旗号，去那边逛了一遭”
“这不仅笃定了我的分析想法，也让我笃定政府的迁改开发行令会在近期出来，所以就有了我去金鳞府交定金的事儿，不过让我意外的一点是，金鳞府会在一夜之间暴涨五六倍，我本来以为能有两三倍就已经不少了，看来还是低估了政府的力度，呵呵！”
这番说辞，是叶辰早就想好的了。
毕竟马后炮谁不会放啊！