先生，您是要买房子吗？
走进售楼大厅，一名穿着制服的女导购员热情地迎上来询问。
在这个时期，售楼人员像后世那样对人有偏见的情况并不多见，通常对每一位户都非常热情。
江烨点了点头。
有没有推荐的房源？
先生，请跟我来。
导购员兴奋不已，从江烨的气质中就能看出他是一个重要户，如果能成功卖出房子，她会获得不菲的提成。
他们走到模型沙盘处，导购员热情地介绍。
先生，这几栋是我们新开发的项目，周边环境良好，绿化覆盖率高，附近有学校和公交站，出行非常方便，现在的单价只需2780元。
江烨内心微微摇头，虽然配套设施不错，但房屋类型并不符合他的喜好。
他四处看了看，最终在别墅区的一角发现了一个特别的小院子，在院子中心有一座类似小洋房的房子。
根据沙盘的比例，这个小院占地面积广阔，基础绿化设施令人满意。
江烨非常喜欢这个地方，于是指向那个方向问道。
那个小院子是怎么回事？
先生，您有眼光，这座小院是专为像您这样的身份人士设计的，总面积约为4100平方米。
那栋小洋房是小院内的唯一建筑，占地面积为240平方米，使用面积接近1000平方米，有独立的出入通道，安保措施严密，院内还有一条环绕洋房的人工湖，植被繁茂，各种花卉植物一应俱全，风景宜人。
江烨越看越喜欢。
从沙盘上看，这处小院的环境确实很好，而且在隐私保护方面做得非常好，周围的植被也阻挡了高层对小院的视线。
可以说，在尽可能不阻挡阳光的同时，最大限度地保护了居民的隐私。
这个地方我很喜欢，不知道现在是否已经有人购买了？
还没呢，先生。这里的环境非常好，但是相对应的价格也较为高昂，一般人都负担不起。我想，也只有像您这样的人，才有能力购买它。
销售员轻轻地捧着江烨的手。
售价是多少？
既然已经看中，江烨也很干脆地问出了价格。对于他而言，现在缺少的是时间，而不是金钱。
先生，这处院子的价格是2100万元。
江烨稍作思考，以90年的标准来看，这样的价格并不算便宜。但如果加上占地面积，性价比还是值得考虑的。
平均算下来，每平方米的价格大约是五千多元，想想这里是浦黄区以及未来的房价，简直是白菜价。
嗯，这个地方确实很不错，如果我要购买的话，是否有优惠措施？如果能再便宜一些，我现在就决定购买。”
有钱是一个事情，砍价又是另外一件事情，无论多么有钱，终究是自己的。
先生，你说什么？
销售员不敢相信自己的耳朵。
我说我决定购买，不过价格上可能需要调整一下，2100万元，我还是觉得有些偏高了。
不好意思，先生。这个问题我无法决定，我需要去找我们的经理。
那你去吧。
请稍等。
说完，以百米冲刺的速度向经理室跑去。没过多久，刚才的销售员带着一名西装革履的中年人快步走来。
中年人气喘吁吁，显然是匆忙赶来。
请问，先生您的贵姓？我是这里的售楼部经理李天明。
免贵姓江。
江先生您好，刚才我们的销售员告诉我，江先生有意购买那处小院，不知……
江烨没有说话，只是淡然地点了点头。嘶！
李天明倒吸了一口冷气，随即兴奋不已，嘴角几乎裂到了耳根。内陆人有藏富于民的传统，但在这个时代，能够花费如此巨资购买别墅的人并不多见。
江先生眼光真好，如果先生真的想购买，我将尽我所能，为您减免100万元，凑成整数，您只需要支付2000万元即可。
江烨想了想，一次减免100万元，这样的价格相当合理，于是他点了点头。
这个价格确实非常公道，总面积约4100平方米，只需2000万元，平均每平方米不到5000元，而且这还是位于黄浦区的中心地带。如果放在二十年后，简直就像是白捡钱一样。
（关于具体价格，网络上的信息繁多且变动较大，这里只能给出一个大致的估算，如有了解行内行情的朋友，还请多多包涵与理解。）
这个价格我可以接受，不知道能不能带我们实地看一下。
当然可以，请跟我来。
一行人来到售楼大厅的一侧门，门口停着一辆专为看房业主服务的汽车。行驶几分钟后，车辆停在一座大门前。
大门是由大理石砌成，高度估计超过3米，上面铺设了防盗电网，两侧各有一道约2米高的铁栅栏门，当人靠近时，门便会自动开启。
一行人走了进去。
一条宽约3米的水泥路蜿蜒曲折，两旁种植着许多树木，草坪修剪得非常整齐。如果在闲暇之余想要进行户外烧烤，这里也是一个不错的选择。
假山喷泉、人造湖泊、花园，这一切营造出一种仿佛置身于大自然的错觉。
江先生，这座洋房是由著名建筑师精心设计的，完美融合了民国时期的建筑风格与现代设计理念，总面积达到了三百平方米，共有五层，其中地上三层，地下两层，实际可使用面积超过一千三百平方米。
江烨点头表示满意。
他在房内上下走了几圈，对此感到相当满意，并未感受到土豪式的奢华，而是显得格外优雅。室内的家具电器均是最先进的现代产品。
他大致浏览了其他区域后，总体印象不错。
众人回到销售大厅。
江烨不再啰嗦，从口袋里掏出一张支票，在上面迅速填写了几笔，然后递给了李天明。
“请稍等片刻。”
李天明的热情程度更胜之前，打了个招呼后，快速转身离开。
江烨并未催促，他知道在内陆使用支票是一件繁琐的事情，而如今银行转账并不发达，这已经是无法改变的事实。
几分钟后，李天明返回。
“江先生，请跟我去办理手续。”
李天明的话表明支票的真实性已被验证。