新闻大厦,这是望海广播电视台原址开发重建之后的楼盘名称。
整个楼盘共分为A、B、C、D四座,其中A座东邻广场,其他三座在A座的西面,由南至北排列。
新闻大厦东邻的广场重新命名为新闻广场,这里将按照规划进行同步改造,面积会加大一些,适合搞一些大型的户外活动。
广场底下为新闻大厦的地下停车场,由停车场可以直接进到A、B、C、D四座。其中A座有一个出口是进到未来的望海广播电视台的办公区,另一个是进到上面的写字间。
原来建筑的拆除清理工作在抓紧进行着,已经接近了尾声,存在了二十多年的老楼就这样消失殆尽了。
白天经常有附近的居民在围观,一会看着拆除,一会又来到售楼处里面,看着沙盘指指点点的议论。
“老王,这里如果建完了应该不错啊,你看这里的规划,有树有草坪,还有这么大的广场。”
“是啊,以后可以继续在这里跳广场舞了。”
“你啊,就是爱看那些年轻老太太吧。天天也不正经跳,就是过过眼瘾。”
“老李头,你真能扒瞎呢,小心我找你家老太太告你状。你不跳舞,天天和那个小老太太唠嗑,你个老不正经。”
“行了,我怕了你了。对了,你不说要给儿子在这里买一套房吗?选好没?”
“选好了,就等五一开盘了,说是开盘当天有惊喜啊。”
“行,到时候我陪你来。”
“行,走吧,咱俩整两盅去。”
这个现象是售楼中心经常发生的,来这里看楼的,很多都是附近的老居民。老一辈的住在这里,然后给小辈的选楼。
新闻大厦这里的地段是比较不错的,而且是新楼盘,所以,很多人都已经提前看好了,就等着五一开盘了。
“新闻大厦,五月一日盛大开盘”的广告已经铺天盖地的展开了。电视、广播、报纸,随处可见。
整个望海都已经知道了,五月一日上午八点五十八分,新闻大厦盛大开盘。
李总和袁总已经来望海亲自坐镇了,但其实他们来,也是凑个热闹而已。开发公司这里,他们已经聘请了业内资深人士来管理。
当初聘请的时候,人家根本就不愿意来,嫌这盘子太小了,加一起才四座高层。之所以来,一个是给的报酬还可以,另一个是碍于两位老总的面子。
而且两位老总还说了,将来继续开发别的楼盘。
就新闻大厦的楼盘销售来说,其实并没有什么难度,位置好,价格合理。而且名头也响亮,和望海广播电视台在一起,肯定是有好处的。
老百姓对这些事情还是看的很透彻的。
新闻大厦在对外开盘销售之前,针对望海广播电视台的内部销售已经进行了一轮。
优惠力度很大,仅限于望海广播电视台内部职工购买,每家限购一户。如果自己不买,名额可以转让。
梁萧购了一户,作为一把手,不管想不想在这里居住,还是应该带头买一套的。但实际上,梁萧并没有打算来这里居住。
目前和爸妈住的对面屋,挺方便的。另外他也希望和台里职工在居住上,保持一定的距离。
其他内部员工有一大部分都购买了,有的没有换房必要的就先观望着,没有动。其实如果买了,估计未来还会有升值的空间,投资性购买也是可以的。
按照开发公司的计划,五一开盘之后,肯定是要涨价的,那么对应的内部销售价也得涨。
梁萧和李总、袁总在一起吃了几顿饭,两位老总对梁萧还是很感激的。
虽然他们在外面的产业也不少,但是梁萧这几次给他们带来的机会,也都是不错的。
东台温泉那面,每年都产生着稳定的利润,最近几年还在逐步提升。
这次的楼盘开发,其实就是给他们送钱一样,这个开发项目谁来做都是挣钱的。
梁萧当初是存了给电视台留下一笔资产的心思才找的外部投资,当时如果找本地的开发商,那就没有台里入股参加的份了。
李总和袁总也和梁萧商量了,这个楼盘销售差不多了,可以利用资金再研究后续的其他开发。
目前房地产的发展势头很好,而开发公司有广播电视台的背景在里面,还是有很大的公信力的,在广告宣传方面,也更有优势。
李总、袁总,对于梁萧这个朋友,现在是很认可的。这不只是因为梁萧给他们带来了经济效益,而是梁萧的为人很正。
上次的温泉开发,梁萧在中间一分钱也没有拿。两个人也给拿过银行卡,几次都没有收。
这次的合作成立开发公司,梁萧更是抽身事外,大方向上定好了,其他方面都不去参与。
两个人也是几次想说一下其他的表示方面,都被梁萧制止了。
梁萧看重的是开发公司给望海广播电视台带来的利润,虽然有一部分得交到市里去,但是台里也还会有很大的一部分收入。
这个楼盘开发利润里,分到望海广播电视台的可能是其中的一小部分,但是对于台里来说,就得是一块大蛋糕了,不亚于一年的广告费。
而且后续还有周边门店的出租、物业管理等方面的收入。这些收入,估计市里就不能伸手要了。
这都是给台里留下的财富。
李总和袁总对于这个事也很苦恼,不管怎么样,毕竟是因为梁萧,他们才有了这个机会。而且目前看,这个机会还可以继续拓展,望海还有一些地段可以继续研究开发。
他们也在想怎么回报梁萧,慢慢来吧,找机会回报。
五月一日上午八点,新闻大厦售楼处这里已经热闹非凡了。开发公司举行了简单的开盘仪式,由销售经理介绍了相关的销售政策。
八点五十八分,伴随着吉时的到来,震耳欲聋的鞭炮声响彻云霄。
同时,很早就来排队叫号的人们,开始分批涌进售楼处。
很多保安在现场维持着秩序,每次只是放进去有限的人数,这是按照里面的接待能力放行的。
外面搭建的舞台上,歌手在卖力的表演着。现场还有很多小礼物赠送,其中印着“新闻大厦”字样的购物袋,被大家争相要着。
售楼处里面,更是热闹极了,好多售楼员同时接待着购房者,每个人都被一家几口买房的人围着。
很多都是事先就选好了房子位置,在售楼员的进一步介绍下,有的很快就确定了购买事宜,售楼员就带领他们来到下一个环节,交钱办手续。
这样,售楼员才可以接待下一个购房者。
售楼处外面排队的人们还有很多,同时还有后来的在保安手里领取排队号。
大家都知道今天的优惠力度是最大的,所以一定争取在今天排到。
梁萧也应邀参加了开盘仪式,此刻已经和李总、袁总去他们的办公室喝茶了。
对于红军给自己介绍的这两位老总,梁萧也是比较满意的。在他们的身上,并看不到那些奸商的嘴脸。做起事情也是踏踏实实的,不投机取巧。
否则梁萧也不敢把楼盘开发的事情交给他们全权负责。涉及到建筑质量的事情,可不是开玩笑的。梁萧也再三的叮嘱,在建筑质量上容不得一丝马虎。
他也期待能够和李总、袁总继续有下一步的合作。