不过,既然郭东伟这么提出来了,他也不好拒绝的太生硬,便说道:“这样吧,等孟薇申请下来这件事,给出具体的报价之后,咱们再看看周文东那边给出的价格是多少,两者对比一下,然后咱们再具体商量这件事!”
郭东伟附和道:“你说得对,先听听他们的报价吧!”
周欢抽了一口烟,说道:“我的身份受限,周文东那儿,得由你出面去谈!当然,我会在中间牵线搭桥。这件事的难度不大,周文东肯定会卖房子,但还是那句话,看他的出价是多少了。”
郭东伟自然明白这一点,说道:“没问题,我去跟他谈!咱们先拿到孟薇的报价,然后再去跟周文东谈生意,只要中间的差价能让咱们满意就行了!”
“嗯,咱们跟周文东谈妥之后,估计要交一笔定金,公司账上现在还有多少钱?”
周欢问道。
郭东伟苦笑了一下,说道:“公司的账上大约还有三四百万吧,不过,咱们公司接的工程要垫资,还要发工资,以及其他开支,就算是勒紧裤腰带,这几百万最多也就够一两个月的开支。其实,我们公司的账上还有两三千万,但是这两三千万什么时候能收回来,还不知道呢。当然,这两三千万也并不算是咱们公司的钱,就算是收回来了,还要还银行的贷款。总之,公司的资金实在是捉襟见肘。如果不是资金短缺的话,公司肯定要比现在发展的更快!”
虽然周欢平时不怎么关注公司的具体业务,但是对于公司资金短缺的问题,他当然也是知道的。
不过,这也是没办法的事情!
毕竟公司去年才成立,在如今这个房地产市场下行的大背景下,他们公司的这个发展速度已经算得上是一个小小的奇迹了!
沉吟了一会儿,他说道:“这样吧,再联系联系银行,尽量多贷一些款出来。如果银行贷款不够的话,咱们再想办法拆借一部分。”
郭东伟点了点头:“也只能这样了!资金的事,咱们再想办法!这个生意的关键还是在孟薇身上!小欢,你可要紧盯着点儿啊!你不是跟孟薇的关系不错嘛,实在不行,你就牺牲一下,使用美男计!”
“滚蛋!”
“嘿嘿,孟薇长那么漂亮,就算是使用美男计,你也不亏!”
“不亏是吧?那你去使啊!”
“我倒是想去,但是人家看不上我啊!”
“哟?啥时候变得这么谦虚了?”
“嘿嘿,我这叫有自知之明!”
郭东伟也点上一支烟,说道:“小欢,我知道你跟孟薇的关系挺不错,但是我觉得吧,关系归关系,生意归生意,咱们该给人家一些好处,还是应该给人家一些好处的,要不然,人家未必会诚心帮忙啊!”
“嗯,你说得没错,回头我跟她具体聊聊吧!”
周欢若有所思的说道!
……
孟薇的办事效率很高,两天后,便给了周欢一个准话。
“小欢,公司已经批准了这件事,并且交给了我全权负责!你问你那个朋友了吗?如果我们公司把那个楼盘全部吃下来的话,他准备卖什么价格?”
周欢很兴奋,泛海集团同意了这个方案,并且还交给了孟薇全权负责,这件事就已经成功了七成!
至于周文东准备把房子卖什么价,其实他已经找周文东透了一下口风,大概了解了周文东的心理价位,但是他并没有直接把周文东的心理价位说出来,而是准备先了解一下泛海集团的报价!
于是,他问道:“薇姐,请问你们公司准备以什么价格收购这个楼盘呢?”
孟薇倒是没有藏着掖着,坦诚说道:“我们公司的心理价位是平均每平米6000元。”
虽然他知道泛海集团给出的报价不可能太高,但是听到平均每平米6000元的报价,他的嘴角还是露出了一抹苦笑!
因为,周文东的心理价位同样是每平米6000元!
如果让他们直接谈的话,倒是可以把这个生意轻松谈成,但他可就没什么赚头了!
这么一个千载难逢的机会,他自然不能轻易错过,无论如何都要试一试!
如果能搞定,那么自己不但能够从中大赚一笔,也帮孟薇解决了难题,同时也盘活了周文东的楼盘,绝对算得上是三方共赢!
如果他们双方都坚决不肯让步,那么最后再让他们直接谈,这么一来,虽然自己赚不到钱了,但是促成了这件事,政绩也是自己的!
总之,甭管最后的结局如何,自己都肯定亏不了!
拿定了主意之后,周欢说道:“薇姐,不瞒你说,我那个朋友的报价要比你们公司给出的价位要高一些,请问你们有没有可能继续提高一些价格呢?比如,每平米的均价再提高500元?”
孟薇摇了摇头,很为难的说道:“这已经是我尽力向公司争取之后给出的最终的价格了,不可能再提价了!小欢,我们这个项目是景江的重点项目,如果你那个朋友要价比较高的话,那么你能不能给张书记汇报一下,看政府能不能给我们提供一些补贴呢?”
周欢的心里有底了,正色说道:“放心吧,薇姐,我一定会尽全力促成这件事!”