房子无可挑剔,毕竟这是当年售价两亿的豪宅。
无论是房子的外观,还是内部装修,地段,还是周围环境,在港岛都是第一流的。
港岛有很多富豪聚集地,比较传统的就是半山,渣甸山,深水湾,浅水湾。
无论怎么排序,渣甸山始终能排在港岛豪宅的序列之中。
既然房子谈好了,那就开始讲价吧!
本来叶锦兰准备亲自上阵,因为她认为姚叶对港岛的房地产行情并不了解。
哪知道姚叶居然没和她商量,直接给陈经纪报了一个打骨折的价,八千万港币,同意的话,马上可以打款办手续。
不同意她就看另外的房子,保证不会回头。
叶锦兰听到这个报价愣了半天,嘴都合不上,她把姚叶拽到一边,“姚总,这个价是不是有点太低了,我感觉房主肯定不会同意的。”
在港岛土生土长的叶锦兰看来,渣甸山这三个字具有非凡的意义。
你直接腰斩不算,居然还把价格压到了四成,这对房主来说,是带有侮辱意味的。
如果房主的脾气不好,恐怕直接会掀桌子走人。
哪知道姚叶却非常坚持,八千万一分不添。她虽然不了解港岛的房地产行情,但是她相信林致远,致远说了,未来五年之内,港岛的房地产行情都没有起色,最惨的时候房价是金融危机之前的四折,所以她就咬死了八千万这个价格。
陈经纪听到姚叶的报价之后,脸色也是变幻了好几次,再劝了几次之后,见姚叶这么坚持,他只能打电话给房主。
万万没想到的是,房主居然同意了。
“八千万就八千万吧!陈经纪,尽快办手续吧,我等钱急用。”
这就成了?
陈经纪险些咬到自己的舌头。他急忙回去向姚叶报告这个好消息。
叶锦兰不禁竖起大拇指,“姚总,还是你厉害。”
姚叶却有点懊悔,觉得自己的报价有点高了。
陈经纪也不想这么大一单生意跑了,马上安排了双方见面。
不多时,一个须发皆白的白人老头出现在姚叶和叶锦兰面前。
他就是这栋豪宅的房主,乔治威尔斯。
姚叶见到对方是个白人,还有些担心语言沟通的问题,但没想到对方一张嘴,说的竟然是再地道不过的粤语。
威尔斯家族是港岛最早的白人居民,从十九世纪就在港岛定居。威尔斯本人更是生在港岛,长在港岛。别看他长了一张白人的面孔,却有一颗黄种人的心。讲粤语,吃肠粉,麻雀打的比街坊大妈还溜。
姚叶在琼岛,深市,港岛生活了这么多年,完全能听得懂粤语了。
双方坐下来聊了一会儿,便决定直接去办过户手续。
两边都很痛快,在缴纳了契税之后,这栋豪宅便属于姚叶了。
陈经纪挣到了一笔不菲的佣金,满心欢喜的将威尔斯送出门,“威尔斯先生,我还以为你不会同意这个报价呢!”
陈经纪终于说出了埋藏了一上午的疑惑。
威尔斯叹了口气,“都怪这该死的金融危机,我在股市输的一塌糊涂,要不然我怎么舍得把家族流传下来的祖宅卖掉,这种价格的房子,本来买的人就不多,又是现在这种经济形势,难得有买家出现,如果这次我不卖,再想遇到出价的人恐怕要几年以后了。”
威尔斯大爷看得倒是明白。住在这种带花园的大宅,至少要请两个佣人管理家务,打扫卫生,还要请一个工人打理花园。
光是三个人的工资就不是负债累累的他能承受得起的。
不然他怎么宁肯将这一栋大宅子闲置,也不回来住。
威尔斯大爷拿着支票潇洒的走了。
姚叶在支付了陈经纪一笔不菲的佣金之后,抱着小平安跟叶锦兰回了金叶地产。
简单的吃了午饭,小红带着平安去午睡了,姚叶把叶锦兰叫到自己的办公室。
“叶姐,听说现在港岛的股市正处于低谷?”
“是的,姚总,很多股票都是地板价,但是大家都没有钱买了。”叶锦兰看了一眼姚叶,突然想起了什么,“姚总,你该不会是想买股票吧?”
姚叶点点头,“上午那栋房子不是原价两个亿吗?既然我省了一亿多,那么就把省下的这笔钱投入到股市里。”
叶锦兰由衷赞道:“姚总,你是我见过最会赚钱,最大智若愚的人。”
叶锦兰说的是真心话。
平时姚叶很少管公司的事,公司的日常事务都由自己管理。
想不到这个不声不响的美女老板一出手,居然这么雷厉风行。
可能这就是做大事赚大钱人的本事吧?
下午开盘后,叶锦兰陪着姚叶去了证券公司,找到了一个股票经纪。
“我们要开户买股票。”
此时的证券大厅空空荡荡,几个百无聊赖的股票经纪都要睡着了。
一听说来生意了,这个股票经纪顿时打起精神,“好的,完全没问题,不知哪位要开户,请提供一下你的身份证明。”
姚叶将早就准备好的身份证递了过去,港岛这边开户的手续极其简便,只需提供身份证明,填写一些必要的表格就可以了。
不到二十分钟,一切手续都办好了。
股票经纪满怀期待的看着姚叶,“姚女士,不知道您打算往账户里转多少钱?”
姚叶拿出一张支票,“先转这么多吧!”
当股票经纪看清楚支票上的数字后,眼珠子差点没瞪出来,“一,一个亿?”
姚叶微微点头,股票经纪马上站了起来,“姚女士,请跟我到贵宾室来,您投资的资金数目完全够得上我公司的贵宾了。”
有钱就是豪横,享受的待遇立马不同了。
姚叶和叶锦兰跟着股票经纪进了贵宾室,有证券公司的顾问专门为她们服务。
很快,支票上的一亿港币便转到了姚叶的个人账户中。
“姚女士,不知道你想买什么股票?”顾问一脸谄媚的小声陪笑着。
足足有一年多,没见过这么有钱的户了。
姚叶歪着头想了想,“你给我介绍一下这边股市都有什么比较稳妥的股票?”
“那可多了,比如说恒生,长江,汇丰……”经理卖力的介绍着,生怕错过这个大户。