说道项目的前景,大家热血沸腾。
可谈到现实问题,面对几百亿的前期投入,大家瞬间蔫儿了下来。
在座各位的家里若是全力支持,几百亿不算困难。
可大家共同开发商业广场的项目,就是为了证明自己。
陆飞陈香,王心怡和小奶狗四家包办大头,剩下的,大家齐心合力能够应付。
可再加上一个比商业广场还要大的棚户区拆迁建设项目,那可就力不从心了。
白子睿这几位大佬咬咬牙也能拿出一笔资金,不过白子睿的钱可不能全部押在这里。
还有不到半年就要斗宝。
万一吉田家族设立盘口,这边必须予以回应。
到时候要是拿不出钱,那可就丢死人了。
还有,就算前期投入到位,两边同步开发,后续投入也要了亲命了。
两个项目总投入至少要一千亿,这个数字能够吓死个人啊!
王心怡说完,项目部瞬间安静下来,所有目光全部看向陆飞。
陆飞点上烟,静静地吸完一支。
烟蒂掐灭,陆飞淡淡说道。
“棚户区改建商业住宅,依托咱们的商业广场,前景相当乐观。”
“可以说利润空间巨大,我必须拿下。”
“孙经理,你找吴主任,让她跟居民签订协议。”
“如果不要拆迁赔偿金,这个项目我做了。”
“飞哥!”
“你们大家听我说。”
“现在最重要的是把这个项目拿下来。”
“如果赔偿金谈不下来,说什么都是扯淡。”
“如果谈成,这个项目跟商业广场一样。”
“我跟陈香主打,你们大家量力而行。”
“到时候,孙经理的团队会做出详细的预算。”
“你们大家觉得自己有这个实力就加入进来。”
“如果没有那个实力,干脆踏踏实实的入股商业广场。”
“今后机会多得是,没必要非得在乎一个项目的得失。”陆飞说道。
“亲哥,你跟嫂子主打,你们哪儿来的那么多钱啊?”
“米国两家公司的股份要参与对赌,根本不能变现。”
“莫非,你还有不可告人的经济来源?”
“去你大爷的!”
“我自然有我的渠道。”
“这个,不用你操心。”
陆飞当然有自己的渠道。
波音和可口可乐的股份虽然不能变现,但自己手中还有七星刀。
哪怕就只是废刀,跟罗伯特家族或者萧家借个几十上百亿美刀,绝对没有问题。
有一百亿刀,所有问题迎刃而解。
就算不够,剩下的,用两个项目跟银行贷款。
还有祭坛玉石,以及其他产业的收入,绝对能够支撑下来。
至于斗宝差价备用的资金,到时候只能向狄朝东伸援手了。
这两个项目折腾起来,已经严重超出自己能力范围。
但是,有可能的话,陆飞无论如何也要拿下。
这两个项目建设起来,就足矣支撑自己的根基。
这对自己来说,意义重大。
“陆飞,我可跟你说清楚,我只能投资商业广场这边。”
“棚户区项目,你不要把我计划在内。”
“以你和陈香的实力,你确定你能拿下?”
“真要是烂尾了,那损失可就太大了。”王心怡说道。
“放心吧!”
“就算你们大家不参与,我也有把握拿下。”
“好吧!”
“你有把握就好。”
在场的都是跟陆飞最亲近的朋友。
陆飞有多大实力,大家心知肚明。
不过,陆飞非要说有把握,大家也不好深劝了。
把跟吴艳红对接的事情交给孙兴,大家就准备回酒店。
可来到项目部外面,大家全都傻眼了。
此时的门外围满了人,黑压压一眼看不到边际的全都是人头。
站在最前边的江志辉几位领导和吴艳红,早已经汗流浃背了。
“江总,您怎么在这里?”陆飞问道。
“我在等陆总商量的决定。”江志辉说道。
“这么热的天气,您这又是何必呢?”
“我不是说了吗,有了结果,第一时间就会通知您的。”
江志辉摇摇头说道。
“只要能够改造棚户区,让我在这站一个月都无所谓。”
“请问陆总,您有结果了吗?”
陆飞点点头说道。
“看在江总一片赤诚,这个项目我可以开发。”
轰——
陆飞这句话出口,全场沸腾。
江志辉长出一口气,吴艳红已经泪流满面了。
不知道是谁带的头,上千人的人群中爆发出震耳欲聋的掌声。
“谢谢!”
“我代表江门棚户区一万多百姓感谢您。”
江志辉说着就要鞠躬,陆飞赶紧把他拉住。
“江总您千万不要这样。”
“我可以开发这里,不过,我还有一个条件。”
“陆总您请说。”
“只要是我能办到的,我绝对答应。”
“江总,那会儿吴大妈说过,如果我要是同意开发,居民只要回迁房和过渡费,不要赔偿金是吗?”陆飞问道。
“没错!”
“这一点,我可以跟陆总保证。”吴艳红说道。
陆飞微微一笑道。
“请恕我直言,光是保证可不行。”
“这样,你们走访一下。”
“只要所有居民同意这个条件,并且签订书面合同,我马上启动拆迁项目。”
“两年之内,保证大家住上新房。”陆飞说道。
“此话当真?”江志辉激动的说道。
“江总放心,我陆飞说道做到。”
“太好了,谢谢陆总,太谢谢您了。”
“江总您先别忙着感谢,先把合同签下来再说。”
“这个条件做不到,那就恕我无能为力了。”陆飞说道。
“陆总,如果所有住户全部同意,回迁房您打算按什么比例给大家?”江志辉说道。
“说这个为时尚早。”
“先把协议签下来,剩下的咱们慢慢研究。”
“陆总,您预计能给多少?”江志辉问道。
“你们这个社区住户的建筑面积都是多少?”陆飞问道。
“陆总,之前陈总准备开发的时候做过详细调查。”
“这个社区的房屋建设几乎一致,建筑面积都是五十五平方左右。”
“按照棚户区改建的拆迁比例,一般情况下都是11.5”孙兴说道。
“有没有特殊的?”
“没有!”
“上下误差不超过五个平方。”
“再大一些的都是违章建筑,不能算数。”孙兴说道。
陆飞点点头说道。
“那就按照棚户区改建的拆迁比例,11.5进行,江总您没有问题吧!”