项目立项,十年八年也难以启动。
批是我的权力,不批也是我的权力。
批了,十年土地闲置,投资人蒙受损失。
1
“孟区长,现在万事俱备,只差东风。就是不知道,发改委那边,项目是否能立上项。这个工作还得孟区长去做啊。”陈大发笑着,又十分虔诚的对孟炳孝说。
“这个确实有难度。陈总,要说你这个想法,在申城可是超前了。正因为超前,想在东平区落地,就是个问题。前不瞒你说。下午,我和发改委的许荣勋副主任通了话。他的意思,现在申城长途运站,批发市场处于饱和状态。如果批了,就是恶性竞争。市场与市场之间,运与运之间,物价与物价之间,税收方面,都会产生一系列的连锁反映。现在从东平区的地理位置,市场环境,人群物流方面,做这么大的商业综合体,存在很大风险。别的不说,现在的步行街,刚刚批下一个四十万平方米,国内最大的步行商业广场。对面还有一个文具纸张批发市场,小食品批发市场。距离我们要申把的项目地点,只有三公里。”孟区长说。
“还有,许副主任直言不讳的表示说,即使批了,这个项目十年八年都难以上马。到时候。国家的土地闲置,投资人的资金蒙受损失。对了,陈总,我了想听听你的意见。”孟区长说道。
“孟区长,要说这个项目,真的是没问题的。首先您想想,哪个项目都存在一定的风险。但是,如果这个项目,能够您在任上的时候,得到立项审批,这就是你的政绩。再就是我说话可能不中听,我是商人,我要的是利益。只要项目审批立项,开工建设,房子销售出去,至于今后的事情,就与我没有关系了。”陈大发说。
“陈总啊,话可不能这么说,项目建成了,房子一卖,你一拍屁股走人了。到时候,剩下的烂摊子,就得我这个当区长的来收拾了。”孟区长说道。
“孟区长,这个道理我懂。可是,您想过没有,现在你看看申城,一栋栋高楼,建成了,闲置在那里,不是一处两处。可人家,区长该干照样干。眼下可能遇到困难,将来项目招商引资成功了,功劳不还是您孟区长的。最重要的,大家都有好处啊。”陈大发说的好处,孟庆钢已经在家里和孟炳孝说过了,事成之后,将来房地产公司由孟庆刚接盘,并且还会在境外,给孟庆钢开个账户,存的是美金。
“好,陈总,这个事情我去搞定。还有一件事情,上午在办公室里,没有说太明确。就是建设项目选址,我有了新的打算。在步行街东侧,有两栋历史建筑,亚东饭店和亚东电影院,产权归区里,效益一直不好,很多职工都下岗了。正好现在体制改革,我打算把这两个楼卖给个人,或者入股的方式,将来项目建起来之后,按照原来的面积还给他们就是了。你看这样如何。”孟区长说。
“哎呀,要说这成大事者,还是孟区长啊。那两栋楼,我和贵公子提出过。贵公子说要想动那个栋楼,太难了。征收费用不说,就是那百十来号的职工安置,就是问题。现在区长有这个想法,那个位置可是真正的黄金宝地啊。”陈大发竖着大拇指,连连夸奖。
“陈总,这个事情我去搞定吧。亚东饭店那块儿,我想好了,通过改制,零出售企业资产,买断职工工龄,这样土地费用就可以降下来了。电影院那,本来前一段也要改制,阻力太大,主要是一些职工家属很有背景,干脆,将来还他们面积,再把职工好好安排一下,估计问题也差不多。”孟区长说。
“来吧,我这里祝贺孟区长和陈大发,陈总,合作成功,共同为东平区的发展,再创佳绩。对了,光忙着吃了,请咱们的美女,表演一个杂鸡,板凳叨花,这可是一个绝活啊。”马团长一边敬酒,一边示意孟区长边上,长得迷人的女子说。
看到马团长这样说,坐在旁边的女孩微微一笑,她站起身来,把椅子搬到屋子中央,然后小心翼翼地把一盆盛开的鲜花放在椅子前面。
接着,她再次站起身来,轻盈地站上椅子,背对着那盆鲜花,缓缓地将身体向后弯曲。
随着身体向后弯曲的幅度越来越大,女孩的两个乳房逐渐从衣服里露出来,先是一小部分,然后是一半,最后大半部分展现在众人眼前。
这对丰满的乳房呈现出诱人的曲线和深深的乳沟,令人心跳加速,仿佛散发着一种难以抗拒的魅力。
自从上次这个女子表演了这个节目,孟炳孝就被那对白嫩的双乳深深的迷住了。
转眼间,女孩身子弯成了圆形,红红的嘴巴,将鲜花叨住,慢慢的直起身来。
孟区长见状,赶紧上去,将姑娘从椅子上抱了下来,女子借势将丰满的双乳紧紧的压在了孟区长的嘴巴上。
大家笑着,举起了酒杯,为演出成功干杯。
转眼间,已经是十点半。马团长突然想起了什么,说道:“哎呀,你看这扯不扯,团里这个时候已经关门了,咱们这几个漂亮美女回不去了。就请孟区长安排住在宾馆吧。”女子们听了,脸红了红,没有说什么。
“好好好,这是我应尽的地主之宜。我看就这样。我呢住401,这位女士就住402。马团长,你住403,那个小姑娘就住404。陈总今天下午安排在宾馆的总统套房了,看看这两位女士,陈总怎么安排好。”借着酒力,孟区长将叨花的女子安排在了自己隔壁402房间。
“没想到咱们东平区政府还有这么豪华的宾馆,比那个什么帝豪酒店的总统房可气派多了。我一个人住还空空的,就请秘书小姐和这位女孩,一同去我那住吧。住得下的了。”陈大发说着,也不管秘书愿不愿意,盯着身边杂技团的女孩,色眯眯的看着,说道。
“哈哈,陈总好兴致啊,今天要一王两二,身体可吃得消啊?”马团长笑着说道。陈总听到这话,得意地笑了起来:“哈哈,老夫自知夕阳晚,不用扬鞭自奋蹄,再不努力就老了。”说完,他看了看身边的两位美女,眼中闪过一丝贪婪。
马团长见状,点了点头,说道:“好吧,既然如此,时间也不早了,回去好好休息吧。”说完,他向门口走去。其他人纷纷起身,向外走去。
孟炳孝他们走进电梯,按了楼层按钮,随着电梯上升,很快到达了四楼。
走出电梯后,一行人各自向自己的房间走去。
孟炳孝用钥匙打开了402房间,并邀请女子进去。女子有些害羞地走了进去,孟炳孝则紧随其后进入房间,轻声告诉女子:“一会进屋后,衣柜里有个暗门,你可以通过它到我的房间。”说完,他将钥匙递给女子,然后转身离开了房间。
女子的脸因为害羞而变得红扑扑的,她轻轻地颔首,表示明白了他的意思。
这个秘密,马团长当然也是心知肚明的。
陈大发脸上露出一丝笑容,他将两个女孩引领到了自己的套房里。
房间内布置得十分温馨,灯光柔和地洒下,营造出一种浪漫的氛围。。。
2
妻子的人老珠黄,郑佩霞的不冷不热,眼前这个心怡已久的女孩子,让孟炳孝再次找到了久违的雄风。
女孩子的热情奔放,长期练功,柔软中带着的韧劲,都让孟炳孝有了从来没有的那种男人的激情。
他像再次回到了青春朦胧时代,那个看到画报上的美女,都会强烈反应的热血青春。
这种感觉,和妻子新婚之夜的时候没有有过,刚刚遇到郑佩霞的时候,也没有过。
如果时间能够倒流,他也许只会钟情眼前这个女子。
女孩子名叫赵小丽,老家在遥远的北方。初中时期,申城杂技团来当地演出,赵小丽被深深吸引,着迷不已。她追到团长面前,坚决表示想要学习杂技。
北方姑娘从小性格奔放,家人也没有阻拦她追求梦想,于是她毅然决然地跟随杂技团来到申城。
赵小丽天资聪颖,长相甜美可爱,没过多久便成为了杂技团中的一枝花。
赵小丽十八岁的时候,出落成了大姑娘,很快和她一同表演的搭档,她的师兄好上了。一个外地演出的夜晚,大他几岁的师兄,演出结束后,将她带到了宾馆。
原本以来第一次给了师兄,一生就有了着落。两个人一起演出,一起生活,恩恩爱爱度过了几年幸福的时光。
正当赵小丽天真的想着,师兄能够迎娶她的时候,没想到师兄傍上了一个富婆,跟着去了南方,从此再也没了联系。
伤心的赵小丽几次险些寻了短见,幸好姐妹们相劝,才打消了这种念头。不过,从此对同龄的男孩再也没有了好感。
尽管孟炳孝比她大了近二十多岁,区长的位置和刚才孟炳孝给她厚厚的币子,让她似乎找到了对成功男人的羡慕,对金钱渴望的实现。
“小丽,我理解你,你不要伤心,世间好男人多的是。有件事我想和你说一下,你跟了我吧。我会对你好。你给我生个孩子,我给你一百万。只要你和我好,明天我就先给你准备一套房子。如果你怀上了,就把房子过户到你的名下。“孟炳孝说这话的时候,不知道是喜欢和想占有赵小丽,还是希望她给自己生个孩子,能够把这个给自己特别感觉的女子拴在自己身上。
赵小丽听了这话,心中顿时涌起一股强烈的情感。她紧紧地抱住了孟炳孝,仿佛要将他融入自己的身体一般。
她的嘴唇热烈而疯狂地吻着孟炳孝,释放出内心深处压抑已久的欲望和热情。孟炳孝在女人的主动下,也被点燃了激情的火焰。他感受着赵小丽的温柔和热情,身体渐渐被点燃。
他们并没有采取任何保护措施,就这样在激情的驱使下,完成了一次男人的冲动行为。
事后,两人都陷入了甜蜜之中。
这次冲动,让赵小丽真的怀上了孟炳孝的骨肉,孟炳孝也在赵小丽那兑现了自己的承诺。
几个月后,赵小丽的肚子一天天大了起来。
她开始期待着孩子的降生,同时也对未来充满了担忧。而孟炳孝则在暗中为孩子的未来做着规划。
孟炳孝找到赵小丽,告诉她自己有一个计划,可以让孩子过上更好的生活。
他打算利用自己的职权,将一批国有资产转移到国外,然后带着赵小丽和孩子一起移民。
赵小丽听了,心中既惊讶又犹豫。
为了孩子的未来,她答应了孟炳孝的提议。
带着对异国它乡生活的向往,带着自己腹中的孩子,带着对未来的不可预知,离开了自己生活了三十年的故土。。。
看着眼前被自己征服,懒懒的,充满幸福感的女人,孟炳孝有了前所未有的满足。他轻轻的拍了拍女人,让她先睡下。自己通过暗门,去了隔壁房间。
”钢子吗?你还没睡吧。你边上有人吗。嗯,好,有件事情和你说一下。明天你安排人去找亚东宾馆那几个老员工,鼓动他们去区政府上访。把动静弄大一点。”孟炳孝说。
“老爸,你和陈大发的事儿谈得怎么样了。亚东宾馆还让他们去闹有啥用。干脆给点钱,把他们打发回家得了。要不,我找拆迁的那伙人,吓唬吓唬他们。”孟庆钢电话那头说道。
“你就知道吓唬吓唬,告诉你别再弄出人命来。你不总是说我偏向你姐姐,把供暖公司卖给你姐夫的吗!告诉你,这次,把事情搞好了,亚东饭店那个大楼就是你的了。记住,一定要找一个可靠的人,你控制得了的。你不能直接出头。”
“那个破大楼给我有什么用。就咱们这地方,开宾馆,还是个赔。还有那么多职工,光养他们一年就不少的费用。要是好的话,早就让人买去了。”孟庆钢那边说。
“你懂什么。要说卖,那是以前,要的钱多没人买。这次,你找人把动静搞大点。借着现在体制改革的机会,亚东饭店一块钱就卖。但是,条件是接受所有企业员工。如果不愿意的,就买断。你把大楼买下来之后,我和陈总也说好了,将来他规划的那个商务中心,选址就在亚东饭店和亚东电影院。孟炳孝说道。
”一块钱卖,我看行。买到手我就把它抵押出去,贷款还不上,正好归银行。可你要拆的话,这也没法抵押了。“钢子说。
”要说你小子脑袋就是不开窍,你把大楼买下来之后,转眼一征收,征收款不就到手了。然后,再以拆迁为由,把职工买断,这包袱不就甩出去了。“孟炳孝面对这个平日里娇生惯养,好吃懒做的儿子,有些不不耐烦的说。
”嗯,是这样啊。你看,要说还得老爸。这次我全听你的,你放心吧。对了,妈妈那我已经说过了,她开始还要来宾馆,我说你和陈总,马团长在一起呢。她就没再说什么。我可没告诉老妈,说你饭桌上有女杂技演员的事儿,你自己可别说走嘴了啊。“孟庆钢讨好又威胁的说道。
”你妈没说啥,那就好。我今天住宾馆了,才回来,累了。主要是陈大发不是安排在这了吗!这么重要的人,得陪一陪。好了,别忘了教你办的事。记住千万不要捅出娄子来。“孟炳孝说完,把电话挂了。
3
第二天,东平区政府会议室召开东平区区长办公会议,重点研讨中央商业中心规划建设项目问题。
参加会议的几乎包括政府所有部门的一把手。
孟炳孝少有的亲自介绍起项目的规划、发展和目标。
为了减少人们对亚东饭店和亚东电影院的注意,孟炳孝有意的将拆迁停止的地块,也做为商务中心的选址。
听说要将亚东饭店和亚东电影院也做为选址用地,大家开始在下面议论起来。
文物局局长最先开了口:“区长,亚东饭店和亚东电影院,这两个地方现在局里正在申把为不可移动产,恐怕在这建商务中心,与历史建筑保护相冲突,到时候文保这块通不过。”
“什么,什么时候让你们申报不动产了。这个事情,我这个当区长的怎么不知道。”孟炳孝一听,来气了。
“区长,这个还没有最后确定。只是市文物局要求统计上报各区解放以前的建筑物。别是有影响力,有一定规模的建筑。亚东饭店和亚东电影院,在全市是出了名的。从建设年代,使用功能,以及历史上接待过很多名人。我们党早期也在这里开展过地下活动。确切的说,申报不动产可惜了,应当直接申报市级文物保护单位。”文物局长说。
“什么还市级文物保护单位,今天咱们在这里说清楚,就是不可移动产也不能报。从现在开始,没有经过区长会议决定,不许向市里报送任何申报资料。”孟区长说道。
“可是,这些建筑,市里也是了如指掌,只是让我们代管而已。”文物局长说。
“什么了如指掌,他们无非就是想拿我们的东西,给他们创业绩。这些建筑在我们手里,是保留,还是拆除用于建设,由我们区里说的算。”孟炳孝说。
“可是,区长,现在上面对文物保护工作抓得狠紧。”文物局长说。
“抓得紧。怎么就对我们东平区抓得紧。你们回过头看看,市区那两个步行街,拆的拆,扒得扒,一条街扒得绝户了,另一条街,还有两个半历史建筑。我怎么没看他们抓得紧。还有古城墙,不也全扒了,建房子了吧。你们做文物保护的,不要光想着看着那几个破建筑,要想想怎么能够为东平区的发展做贡献。这里我可说好了,如果这两个建筑不拆也行,你们文物局把亚东饭店和亚东电影院承包了,搞火了,再来说话。”孟区长发火了,文物局长不再做声。
行了,文物局的工作我这个当区长的也应当支持。咱们区里不是还有历史建筑吗!实在不行,就将已经有的,向上申请一下,将不可移动产,提为区级文物保护单位,这样你们也有成绩了,不要说在我这个当区长的压着,一年到头来,什么成绩也没有。咱们都是自家人,一家人不说两家话。回过头来,今年把经费一下,该修的就修。“孟区长回过头来的一席话,让大家笑了起来。都说这下文物局可算是有钱花了。
”对了,亚东饭店改制和出售工作进展怎么样了。这都快半年了吧。还差什么地方。再拖下去,那么多职工人员开支,房屋维修,固定资产折旧,我们东平区政府可是承担不起了。”孟区长向对面发改委的负责人说道。
“区长,现在关键是这么多职工开支负担太重。另外,还有收购固定资产的费用,也是一笔不小的数目。谈了几家,最后都觉得不划算,没有人愿意接手。”发改委主任说。
亚东饭店,今天早间还有退休职工围在区政府门前上访,要求支付拖欠的工资,报销采暖费,报销医疗费。大家看看,就这么一个小小人饭店,搞得区政府整天不得安宁。我就不明白,为什么我们总是像守财奴一样,守着这一堆砖头瓦块。你们看看别的区,一元卖企业。咱们先不管企业卖了之后,发展如何。至少,区里把包袱甩掉了。同志们啊,要把眼光放长远的想想。就是把企业都卖了,推向社会,我们政府也黄不了。到时候,他们买企业,缴纳税收,这不是共同获利的好事情吗?我们东平区所以发展不起来,我看关键是我们的思想有问题,保守,传统,守旧。我看这样吧。正好,结合中央商业区这个项目,有人愿意接手亚东饭店。大家议一议,如果没有什么更好的想法,就把亚东饭店抓紧卖掉,条件是,必须保证现有职工人员,无条件接受拖欠的工资,费用,一次性补齐。如果大家没有其它意见的话,今天会议就到这里。散会。“孟炳孝说完,大家各自散去。。。